Czy Twoja inwestycja spełnia przesłanki inwestycji celu publicznego?
Inwestycja celu publicznego to oszczędność czasu i pieniędzy - m.in. ułatwienia w pozyskaniu niezbędnych pozwoleń i możliwość pozyskania środków z funduszy publicznych. Sprawdź
więc, czy Twoja inwestycja spełnia przesłanki ustawowe celu publicznego.
Jakie czekają Cię formalności?
Jeżeli Twoja inwestycja zostanie zakwalifikowana jako inwestycja celu publicznego, formalności związane z:
Jeżeli Twoja inwestycja zostanie zakwalifikowana jako inwestycja celu publicznego, formalności związane z:
- planem zagospodarowania przestrzennego,
- warunkami zabudowy oraz
- wszelkimi zezwoleniami,
będziesz mógł uzyskać na szczeblu wojewódzkim administracji rządowej.
Kiedy inwestycja ma cel publiczny?
Pojęcie publiczności może się odnosić do zakresu dostępności Twojego przedsięwzięcia. Za działania publiczne uważa się działania, które są dostępne dla nieograniczonej liczby osób.
Za działania publiczne uważane są również działania prowadzone czy też w jakikolwiek sposób związane z urzędem lub instytucją państwową.
Zasięg Twojej inwestycji
Aby spróbować zakwalifikować inwestycję jako inwestycję celu publicznego musisz odpowiedzieć na pytanie, czy ma ona:
Kiedy inwestycja ma cel publiczny?
Pojęcie publiczności może się odnosić do zakresu dostępności Twojego przedsięwzięcia. Za działania publiczne uważa się działania, które są dostępne dla nieograniczonej liczby osób.
Za działania publiczne uważane są również działania prowadzone czy też w jakikolwiek sposób związane z urzędem lub instytucją państwową.
Zasięg Twojej inwestycji
Aby spróbować zakwalifikować inwestycję jako inwestycję celu publicznego musisz odpowiedzieć na pytanie, czy ma ona:
- znaczenie lokalne o zasięgu gminnym czy
- znaczenie ponadlokalne o zasięgu powiatowym, wojewódzkim i krajowym.
Ponadto musisz zgromadzić formalności związane z planem zagospodarowania przestrzennego czy warunkami zabudowy.
Gdy istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, jako inwestor masz jedynie obowiązek wystąpienia o pozwolenie na budowę - zarówno w odniesieniu do inwestycji celu publicznego, jak i innych inwestycji.
Gdy na danym terenie nie ma planu zagospodarowania, powinieneś przed wystąpieniem o pozwolenie na budowę uzyskać odpowiednią decyzję, której rodzaj uzależniony jest od rodzaju inwestycji. W przypadku inwestycji celu publicznego jest to decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego, w przypadku innych inwestycji - decyzja o warunkach zabudowy.
Kto decyduje?
Decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji o znaczeniu krajowym wydaje wojewoda, a o znaczeniu wojewódzkim i lokalnym (z pewnymi wyjątkami) organ gminy, po uzgodnieniu z właściwym organem, np.:
- ministrem właściwym do spraw zdrowia,
- dyrektorem parku narodowego,
- wojewódzkim konserwatorem przyrody działającym w imieniu wojewody itd.
Podstawa prawna:
- ustawa z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r. nr 80, poz. 717).